****市自然资源和规划局

关于****年第*次工业用地土地使用权挂牌出让公告

融土工挂告字[****]**号

经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局决定以挂牌交易方式出让*幅工业用地土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地 编号

土地位置

土地 面积 （㎡）

土地 用途

准入产业类型

投资强度（*元/公顷）

年税收（*元/亩）

规划设计主要指标

出让年限（年）

保证金 （*元）

动竣工时间

容积率

建筑系数

绿地率

****工业挂-**号

元洪功能区（城头镇）

*****

工业 用地

农副食品加工业--屠宰及肉类加工

****

**

*.**～*.*

**％～ **%

**％～**％

**

***

土地交付之日起*个月内动工、自开工之日起**个月内竣工

*、申请人范围及资格要求：参加竞买申请人必须是出让地块中所对应的准入产业类型的企业法人。

*、挂牌方式及竞价办法

*.采取在“****省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“****省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

*.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增*个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

*、挂牌出让活动的时间

*.竞买申请的报名起始时间：****年*月*日*时*分*秒至****年*月**日**时*分*秒

*.挂牌交易期限：****年*月**日*时*分*秒至****年*月**日**时*分*秒

*.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

*、挂牌交易起价及加价幅度

****工业挂-**号地块挂牌起价为****.**元，加价幅度***元。

以上出让价格不含契税、耕地占用税和城市基础设施配套费，由竞得人向相关部门自行缴交。

*、其他要求

*.宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“*张图”（项目总平面图、建筑形态图和*维鸟瞰图）进行项目设计。

*. ****工业挂-**号地块竞得人应参照《****市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》规定主动对接并无条件配合****市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。

*. ****工业挂-**号地块该宗地作为集屠宰、肉联、加工、预制菜、冷链、配送、销售*体化经营的现代食品加工企业。涉及屠宰功能，作为该产业的内部配套使用,竞得人应根据生态环境部环评司的指导意见和建议，完成屠宰项目的环境影响评价报告，并向生态环境部报备并取得相应的文件。

*、其他事项

*.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。

*.工业项目投资合同：地块竞得人应在签订出让地块《挂牌成交确认书》后的**个工作日内，与所在园区签订《****市工业项目用地投资合同》，并依据《****市工业项目用地投资合同》与****市自然资源和规划局签订出让合同。

*.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可登录****省土地使用权出让管理系统（网址****://*****.******.***.**/)查看挂牌出让相关信息，并自****年*月*日*时*分*秒至****年*月**日**时*分*秒登录****省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。

*.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(*)竞买申请书；(*)竞买承诺书；(*)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明；(*)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(*)竞买保证金交纳凭证（保证金到账的截至时间为****年*月**日**:**前（以到账为准））。

*.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《****省国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《****省国有建设用地使用权出让网上交易须知》、《****省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。

*.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在**个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件，到出让人处提交存档，并办理签订《国有建设用地使用权出让合同》。

*.成交价款支付方式：竞得人在挂牌成交之日起**个工作日内，按应交纳的土地出让金总额的**%支付预付款（竞得人已缴纳保证金的，其缴纳的保证金可抵缴预付款），剩余出让金应在成交之日起**天内交清。

*.交地时间：成交之日起*个月内按现状交地。

*.本公告与挂牌文件内容不*致的，以挂牌文件为准。

**.联系方式：****市公共资源交易服务中心联系电话：****-********

****市自然资源和规划局联系电话：****-********

**. 户 名：****市公共资源交易服务中心

（*）账 号： ********************

数币钱包**：****************

开户行：中国建设银行股份有限公司****分行

（*）账 号：************

数币钱包**：****************

开户行：中国银行股份有限公司****分行

****市自然资源和规划局

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